图为水友表演赛环节。中新社记者 刘思伟 摄

图为英雄联盟S8全球总决赛冠军选手Baolan正在参加水友表演赛。中新社记者 刘思伟 摄

图为解说米勒(左)、解说记得(中)、解说Rita(右)正在解说比赛。 中新社记者 刘思伟 摄

图为主持人余霜正在主持比赛。中新社记者 刘思伟 摄

图为TTLYY战队正在赛前交流。中新社记者 刘思伟 摄

图为总决赛环节战队登台亮相。中新社记者 刘思伟 摄

图为DYG战队正在赛前沟通。中新社记者 刘思伟 摄

图为Baolan(左)、Knight(中)、余霜(右)赛前为选手加油助威。中新社记者 刘思伟 摄

图为观众在比赛现场拍照留念。中新社记者 刘思伟 摄

图为《英雄联盟城市英雄争霸赛》全国总决赛现场。中新社记者 刘思伟 摄

　　中新网11月1日电（中新财经记者 左宇坤）“商转公”，即商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。因为商贷和公积金贷款间仍存在较大的利率差，这也成为降低购房者房贷压力的一个重要渠道。

　　中指研究院指出，根据住建部、财政部和中国人民银行联合印发的《全国住房公积金2022年年度报告》，截至2022年末，住房公积金缴存余额9.2万亿元，贷款余额7.3万亿元。同期个人住房贷款余额超38万亿元。可见公积金缴存余额与个人住房贷款余额之间差距较大，“商转公”的规模受限，对其设置条件和门槛仍具备一定必要性。

　　中指研究院认为，“商转公”在提高公积金使用效率的同时，也有利于减少已购房家庭贷款利息支出，降低购房成本。但对于房地产市场来说，“商转公”单一政策很难扭转市场预期，仍需与其他政策协同配合，共同促进房地产市场逐步企稳。