1月25日，临近春节，广西花鸟市场人头攒动，市场内各类寓意吉祥的花卉、盆栽热销。图为顾客在一处摊位选购。中新社记者 陈冠言 摄

1月25日，临近春节，广西花鸟市场人头攒动，市场内各类寓意吉祥的花卉、盆栽热销。图为顾客在一处摊位选购。中新社记者 陈冠言 摄

1月25日，临近春节，广西花鸟市场人头攒动，市场内各类寓意吉祥的花卉、盆栽热销。图为顾客选购金桔盆栽。中新社记者 陈冠言 摄

1月25日，临近春节，广西花鸟市场人头攒动，市场内各类寓意吉祥的花卉、盆栽热销。图为一处店铺吸引顾客。中新社记者 陈冠言 摄

1月25日，临近春节，广西花鸟市场人头攒动，市场内各类寓意吉祥的花卉、盆栽热销。图为一处店铺吸引顾客。中新社记者 陈冠言 摄

1月25日，临近春节，广西花鸟市场人头攒动，市场内各类寓意吉祥的花卉、盆栽热销。图为一处销售金桔盆栽的店铺吸引顾客。中新社记者 陈冠言 摄

1月25日，临近春节，广西花鸟市场人头攒动，市场内各类寓意吉祥的花卉、盆栽热销。图为顾客在一处摊位选购。中新社记者 陈冠言 摄

　　据冯波介绍，事实上，“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》，商品房销售计价有三种方式：按套（单元）计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。

　　在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。

　　在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。