原创 报告：油气行业正从“稳中有变”转向2023年澳门开奖结果“变中求稳”
中新网北京1月21日电 (王梦瑶)中国石油集团经济技术研究院21日在北京发布的《2024年国内外油气行业发展报告》指出，2024年，油气行业整体呈现“稳中有变”的态势，全球经济在复杂环境中展现韧性。2025年，油气行业将进入“变中求稳”的全新发展环境。
这是中国石油集团经济技术研究院在北京连续第17年发布油气行业年度报告，发布会同时发布《“十五五”国内外油气行业发展环境展望》，并首次对外公开发布《中石油经研院能源数据手册》。
报告分析了全球能源行业发展趋势。2024年，一次能源消费总量全球比上年增长1.9%，中国比上年增长4%，中国已成为全球最大的能源生产国和能源消费国。全球能源发展呈现出“总量趋稳，四化加速”的态势，即能源结构清洁化、终端用能电气化、新兴技术规模化、多能互补融合化趋势加速。展望2025年，全球能源需求将继续保持小幅增长，能源向绿色低碳转型的长期趋势不会改变。
报告同时对全球能源市场作出分析研判。2024年，国际油价略有回落，布伦特原油期货年均价79.86美元/桶。中国原油进口量5.53亿吨，同比下降1.9%，石油对外依存度71.9%，同比下降0.5个百分点。中国2024年石油表观消费量7.56亿吨，成品油消费总量3.9亿吨，同比下降1.7%，成品油消费由升转降，主要由于新能源汽车持续增长和LNG重卡加速发展减少了成品油消费。炼油企业2024年平均开工率75%，主动调减开工率同比下降3.9个百分点，减油增化稳步推进。终端市场竞争加剧，全国充电站同比增34%至22万座，公共充电桩同比增26%至350万台。
展望2025年，中国石油消费向峰值接近。中国石油石化市场进入变革重塑期，石油需求增长动能转变，“成品油降、化工用油增”。国际天然气价格连续两年下跌，预测2025年欧洲大量进口LNG作为替代气源，拉动国际气价上涨。(完)
有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。
长期以来，我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时，由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一，也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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