原创 (身边的变化)院地合作结硕果 浙江瑞安古代农业生态系统焕新“钱”景好澳门2023精准资料全年免费
中新网温州12月30日电(周健 苏盈盈)“青蟹最大规格416克,南美白对虾最大规格33.6克,每亩新增青蟹产量31斤、对虾产量205斤,新增亩均经济效益10795元!”近日,位于浙江温州瑞安的浙南盐碱地(条台田)渔业产业研究院发布了2024年“成绩单”。
这意味着瑞安市条台田盐碱地菜渔立体生态养殖取得了虾肥蟹美的好成效,而这也是院地合作“最强大脑”助力当地渔业产业高质量发展的成果之一。
“条台田”农业生态系统是古时瑞安农民为了使围垦后的滩涂地可以耕种,通过在土地间挖出沟渠,排出土壤内盐碱成分,形成沟渠与农田间隔条状排列的农业景观。瑞安滨海十万亩都市田园拥有全国难得一见的“条台田”农业生态系统,其中的3万多亩水域待进一步开发与利用。
为了把这片水域利用起来,2023年4月,瑞安市农业农村局向高校“借智”,与宁波大学签署战略合作协议,在瑞安滨海十万亩都市田园成立浙南盐碱地(条台田)渔业产业研究院,宁波大学技术团队常驻,在“智囊团”的指导下打造“条台田”养殖新模式。
“有了技术团队的指导,在盐碱地养殖模式创新方面更有底气了,在去年试验的基础上,今年进一步扩大养殖规模和品种,让养殖户丰产丰收。”瑞安市农业农村局渔业资源科负责人介绍,通过打造盐碱地菜—虾蟹立体生态养殖模式,试验田青蟹、南美白对虾获丰收,实现低盐度(0.15%—0.3%)养殖青蟹与对虾,此外,引进罗氏沼虾条台田低盐碱地养殖,最大收获规格达每只45.4克。
同时,瑞安依托研究院成立技术培训班,不定期开展培训活动,提升本地渔业人才技能技术,解决当地渔业人才队伍“青黄不接”局面。
譬如,就在今年9月,温州市盐碱地渔业综合种养现场会在瑞安召开,来自温州市各县(市、区)渔技推广机构负责人及瑞安市条台田种菜农户、各地盐碱地种植户等60人参加了此次现场会。水产专家分别就罗氏沼虾生态养殖模式、低盐盐碱地青蟹综合养殖技术等方面的专业知识进行了详细阐述,让大家在交流研讨中分享经验、学习先进技术。
据悉,为了确保盐碱地高效综合种养技术开发及示范项目取得成效,瑞安还邀请浙江省内科研所、浙江省市水产技术推广站专家进行测产验收评估,对项目实施过程中的好模式、好做法进行总结。目前,《条台田盐碱地青蟹综合种养技术规范》已获温州市渔业学会团体标准立项,为今后该项技术的推广奠定基础。(完)
上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说,按套内面积计价由于面积的基础不同,单位面积的名义价格肯定会上升,但并不一定带来实际房价的上升,对于规范的企业来说,只是计价方式的变化,不会影响开发企业的总收入,对于购房人来说,也不会有购房总价的变化。
以北京为例,今年“五一”假期期间,记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示:“这处新房单价较低,但得房率不占优势,在76%左右;旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算,相当于买100平方米的三居,要花近200万在公摊面积上。”
从现阶段来看,多名受访业界人士认为,全面取消公摊的条件尚未成熟。当前多数新房项目仍按照建筑面积计价,基于此,应增加公摊面积的透明度,避免公摊面积过大;与此同时,可以有更多城市试点探索“按套内面积计价”。