1月7日，广东省广州市，华南国家植物园的落羽杉换上“红装”，进入最佳观赏期，吸引不少游客前来观赏拍照。   中新社记者 陈楚红 摄 

1月7日，广东省广州市，华南国家植物园的落羽杉换上“红装”，进入最佳观赏期，吸引不少游客前来观赏拍照。   中新社记者 陈楚红 摄 

1月7日，广东省广州市，华南国家植物园的落羽杉换上“红装”，进入最佳观赏期，吸引不少游客前来观赏拍照。   中新社记者 陈楚红 摄 

1月7日，广东省广州市，华南国家植物园的落羽杉换上“红装”，进入最佳观赏期，吸引不少游客前来观赏拍照。   中新社记者 陈楚红 摄 

1月7日，广东省广州市，华南国家植物园的落羽杉换上“红装”，进入最佳观赏期，吸引不少游客前来观赏拍照。   中新社记者 陈楚红 摄 

1月7日，广东省广州市，华南国家植物园的落羽杉换上“红装”，进入最佳观赏期，吸引不少游客前来观赏拍照。   中新社记者 陈楚红 摄 

1月7日，广东省广州市，华南国家植物园的落羽杉换上“红装”，进入最佳观赏期，吸引不少游客前来观赏拍照。   中新社记者 陈楚红 摄 

　　需要注意的是，北京这次新政赶在“五一”假期前发布，加上北京市住建委网签数据的滞后性，目前暂时无法从官方数据佐证政策的效果。

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。