原创 香港启德体二四六天彩7777788888育园主场馆举行首场测试赛
中新社香港1月5日电 (记者 刘大炜)香港启德体育园主场馆5日迎来首场测试赛——“中国香港大专体育协会七人橄榄球赛”。中国香港橄榄球总会主席蒲敬思对中新社记者表示，当日参赛队伍均反映“体验感不错”，本场赛事也可为今年3月在此举行的“香港国际七人橄榄球赛”积累经验。
香港启德体育园是香港最大的体育园区，占地约28公顷。园内提供多个符合国际赛事标准的体育设施，其中包括可容纳约5万名观众的主场馆。
从地铁宋皇台站出发，步行约10分钟便可抵达主场馆。进入馆内，首先映入眼帘的是色彩缤纷的座椅，尤其是场馆南看台附近的座椅更拼接为繁体中文“啟德”二字。南看台使用了玻璃幕墙设计，观众可一览维多利亚港景色。
家住体育园附近的市民廖先生当日一早与家人来到场馆内，拿出门票与场内设施合影留念。廖先生对记者说，第一次进入启德体育园主场馆，大家都很兴奋。期待今后越来越多的赛事、演出在启德举行，带动这里的气氛。
当日举行约20场比赛，历时约6小时。据统计，有超过1.02万人次观众入场。
“今天的比赛，无论是馆内设施、比赛场地，还是球员更衣室、传媒中心，一切都运作得非常理想。”接受采访时，蒲敬思如是说。他表示，相较此前“香港国际七人橄榄球赛”的举办场地香港大球场，启德体育园主场馆容纳人数更多，相信今年“香港国际七人橄榄球赛”举办时会有更多球迷到场观赛。
当日，香港特区政府保安局局长邓炳强、文化体育及旅游局局长罗淑佩等官员亦到场。邓炳强表示，特区政府未来会逐步加大测试难度，以便做好不同情况的应对，启德体育园启用前至少还会有三场约6.5万人次的测试活动。(完)
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。
他去年10月在《新型城镇化》期刊上发表了一篇题为《公摊面积应该取消吗？》的署名文章。其中称，房屋买卖环节和一个房子值多少总价不会因为算法而变化，它的实际价值放在那儿。总房价水平会在楼面地价基础上，加上建筑造价、各种税费、企业利润、销售环节中的各种开销、政府税收等，最后综合确定一个售价。“至于说怎么算让你感觉到你占便宜了，那是卖家在操纵背后的算法游戏而已。”
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