原创 香港特首李家超发表新年贺词：2025年聚焦改香港二四六玄机资料图全程革求变及改善民生
中新社香港1月1日电 香港特区行政长官李家超1日在社交媒体发表主题为“改革求变，守正创新”的新年贺词。他表示，特区政府在2025年将聚焦两大目标，第一是改革求变，加强内联外通；第二是改善民生，促进和谐共融。
李家超表示，2024年是香港历史性的一年，也是好事连连的一年。这一年，香港完成基本法第二十三条本地立法，同时香港经济动力亦不断加强。特区政府提速、提量、提质、提效造地建屋，锐意取缔“劣质劏房”，制定合规“简朴房”制度，令民生不断改善。
李家超称，新的一年，特区政府将聚焦两大目标。
一是改革求变，加强内联外通。面对内外环境的深刻变化，香港需要识变、应变、求变，主动作为，对接国家发展战略。李家超特别提到，河套深港科技创新合作区香港园区2025年将正式进入营运阶段，将是推动香港成为国际创新科技中心的里程碑。同时，特区政府将加强对外交流合作，开拓新兴市场，巩固区域合作，不断提升国际影响力。
二是改善民生，促进和谐共融。2025年，香港将有9500个“简约公屋”单位落成，并且计划增设3个“社区客厅”。香港首间中医医院也将于2025年分阶段投入服务，进一步提升市民的幸福感和获得感。
李家超相信，只要社会各界都积极参与推动香港发展，携手努力、守正创新，香港作为“东方之珠”必定会更璀璨夺目，大放异彩。(完)
上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。
需要注意的是，北京这次新政赶在“五一”假期前发布，加上北京市住建委网签数据的滞后性，目前暂时无法从官方数据佐证政策的效果。
根据相关规定，数据资产的价值评估可以采用成本法、收益法和市场法，实践中更多采用成本法。数据资产的收益存在相当大的不确定性，其公允资产价值还有待更多实践检验和调整，资产价值存在被高估或低估的风险。
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