原创 北京建成100家街道（乡镇）区域养老服今日买特马务中心
中新网北京1月2日电(记者 徐婧)北京超过99%的老年人选择居家养老。为满足绝大多数老年人的居家养老需求，2024年北京重要民生实事项目要求，全市建设100个街道(乡镇)区域养老服务中心。记者今天从北京市民政局获悉，截至2024年12月31日，100家区域养老服务中心全部建成并通过验收。
2023年12月，北京市印发《关于完善北京市养老服务体系的实施意见》及居家养老服务网络建设、养老助餐服务发展、失能失智老年人照护服务等“1+N”系列政策，文件中首次提出了街道(乡镇)区域养老服务中心这一概念。据了解，区域养老服务中心是街道(乡镇)层面的养老服务综合体，可以统筹调动辖区各类养老服务资源，为老年人提供就近就便的普惠养老服务。
北京市民政局系统梳理了全市老年人信息，分析绘制出老年人分布热力图。重点聚焦老龄化程度高、“老老人”(80岁以上高龄老年人)密集地区，按照“政府无偿提供设施、以空间换服务”的思路，遵循就近就便、普惠服务、功能集成、安全运营等四大原则，按照转型升级、配套新建和整合设置三种方式，全面布局区域养老服务中心。
据介绍，2024年北京新建的100家区域养老服务中心分布在16区与经开区，辐射了全市476家养老服务驿站，惠及155万老年人及32万“老老人”。据北京市民政局介绍，2025年全市将继续建设50家区域养老服务中心，在持续织密养老服务设施网络的同时着力提升服务水平。
目前，100家区域养老服务中心共设置普惠床位5698张，其床位费、餐费、护理费三项价格及总价格均不超过本区养老机构网签平均价。区域养老服务中心将作为养老助餐主渠道，为周边老年人提供一日三餐的堂食、送餐服务。同时，面向社区其他居民以市场化方式开放，既能保证助餐点盈亏平衡，又能为居家和机构养老服务拓宽获客渠道。
区域养老服务中心为周边老年人特别是“老老人”家庭输送居家养老护理员，提供专业的居家照护上门服务。截至目前，已累计签约长期居家照护服务近2000单，解决了近2000个家庭的失能老年人居家照护问题。
区域养老服务中心还具备医养结合与统筹调度功能。医养结合方面，与社区卫生服务机构建立握手机制，深化家庭医生签约服务，畅通紧急救治及快速转诊绿色通道，提高就医便利度和可及性。统筹调度方面，综合体运营商作为区域养老服务的调度责任主体，依托信息平台对养老服务供需匹配、价格质量等进行整体调度。(完)
有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。
随着住房交易进入存量市场和买房市场，多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来，为了提振购房者信心，减少买房顾虑，合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”，山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示，目前，已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式，进行住房销售。
值得一提的是，北京、安徽数据均创新高。其中，北京共接待游客1696.6万人次，实现旅游收入196.2亿元，同比增长9.4%、10.2%，比2019年同期增长18.5%、23.1%，均创历史同期新高。安徽接待游客4974万人次，实现旅游收入272.8亿元，同比分别增长4%、13.8%，相较2019年分别增长36.2%、55%，均创历史新高。
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