原创 香港特首李家超谈澳彩网蛇年三愿景
中新社香港1月17日电 (记者 戴梦岚)中央人民政府驻香港特别行政区联络办公室17日晚在香港会议展览中心举行2025年新春招待会，香港特区行政长官李家超出席并致辞。致辞中，他特别谈到对蛇年的三个愿景。
李家超表示，香港将有如灵蛇蜕变，吐故纳新。香港将更好发挥“一国两制”制度优势，打开发展新天地，推动内联外通。包括持续优化互联互通机制，增加离岸人民币流动性，吸引更多中国内地和国际企业来港上市；扩展国际经贸网络，争取与更多传统市场和共建“一带一路”地区建立投资协定和自由贸易协定；善用香港国际机场三跑道系统，扩展连接内地和海外的新航点和新航班。
他说，香港将宛若灵蛇机智，把握机遇。特区政府将团结带领社会各界锐意改革，积极对接国家战略，塑造经济发展新动能新优势。包括推动香港建设大宗商品交易生态圈，构建国际黄金交易中心；发展高增值海运服务业，推动更多航运企业和相关服务企业落户香港；在河套深港科技创新合作区建设具有国际竞争力的产业中试转化基地，助力香港打造国际高端人才集聚高地。
他强调，香港将犹如灵蛇坚韧，遇强愈强。特区政府会继续带领社会各界，团结一致，齐改革、同发展、惠民生、添幸福。“我们会更主动变革，以更开创性的思维、更果敢的行动迎接挑战，抓住机遇，推动香港社会各领域转型升级，向世界展现‘一国两制’的蓬勃生机。”(完)
他去年10月在《新型城镇化》期刊上发表了一篇题为《公摊面积应该取消吗？》的署名文章。其中称，房屋买卖环节和一个房子值多少总价不会因为算法而变化，它的实际价值放在那儿。总房价水平会在楼面地价基础上，加上建筑造价、各种税费、企业利润、销售环节中的各种开销、政府税收等，最后综合确定一个售价。“至于说怎么算让你感觉到你占便宜了，那是卖家在操纵背后的算法游戏而已。”
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
假期后的第一天，5月6日晚，深圳分区调整限购政策，部分中介人士“奔走相告”，立马向客户群发送消息，并宣称现在是购房好时机。
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