原创 广东侨乡海宴镇主打“侨”牌振澳码精准100%一肖一码最准肖兴乡村经济
中新社江门1月23日电 题:广东侨乡海宴镇主打“侨”牌振兴乡村经济
作者 王华 沈甸
蛇年春节前夕,广东江门台山海宴镇五丰村的道路两旁椰子树、棕榈树摇曳,空气中弥漫着美食香料的味道,处处洋溢着东南亚风情。
五丰村曾是海宴华侨农场,当年归侨们在这里围海造田,艰苦创业,建设家园,如今侨胞及后代大力打好“侨”牌,推动农文旅融合发展,让乡村振兴在此具象化。
“别看现在到处都是农作物,60多年前这里是一片滩涂,土地盐碱度特别高,什么植物都种不活。”村民傅万海说,20世纪五六十年代,受时局影响,东南亚多个国家和地区的华侨纷纷归国。1963年,为安置来自东南亚的归侨,五丰村的前身——海宴华侨农场应运而生,这是当时中国内地86个国营华侨农场之一。海宴的归侨们凭着“逢山开路,遇水架桥”的闯劲艰苦创业。
在五丰村村民的心中,这里的土地、砖瓦都饱含着第一代侨胞及其后代对祖国、对生活的热爱。近年来,五丰村依托“侨”牌积极践行农文旅融合发展。
5年前在深圳打拼的傅万海决心回老家照顾年迈的父母。回到五丰村后,他发现村里正大兴旅游业,村口还设立了美食街,傅万海便与好友一起在小吃街经营起越南美食店。
村里一家民宿还曾是电视节目的取景地。民宿负责人彻唐女士称:“我们是‘侨三代’,这几年村里环境好多了,供电等基础设施完善且稳定,尤其是旅游业兴旺起来后,我们把广州的服装生意停了回来创业。如今每逢旅游旺季或节假日,民宿订单都会爆满,今年春节假期也不例外。”
离这家民宿不远处,是近期投产的配电房,这个集光伏发电、储能以及充电桩于一体的零碳智能配电房,红顶黄墙彩绘,设计与周边东南亚风格的建筑融为一体。一台无人机从屋顶缓缓升起,沿着配电线路飞行。据悉,这间乡村配电房安装了无人机机巢,支持无人机24小时全自动智能巡检。
五丰村还新建设了房车营地。该村相关负责人表示,“近年来,五丰村村委积极盘活闲置物业进行改造,将文化资源转化为发展优势。临近春节,我们打算举办一些侨乡特色活动,如民族舞蹈、特色美食节等,让游客旅游更舒心,商家做生意更顺心,我们对乡村振兴也更有信心。”(完)
长期以来,我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示,我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言,二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时,由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一,也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。
在崔光灿看来,把公摊面积计入建筑面积的计价方式,总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化,住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障,如果要改变为按套内面积计价的话,具备一定合理性。目前,“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍,但在实践中,仍需开发企业等多方配合。
根据相关规定,数据资产的价值评估可以采用成本法、收益法和市场法,实践中更多采用成本法。数据资产的收益存在相当大的不确定性,其公允资产价值还有待更多实践检验和调整,资产价值存在被高估或低估的风险。