原创 冬季取暖要谨慎 小心取暖“神器”变“天下彩免费资料凶器”
进入冬季，电热毯、暖风器等取暖设备成为许多家庭的必备用品。近期，福州发生两起电热毯火灾事故，起火均由电热毯短路所致，温暖的“神器”变成了夺命的“凶器”，再次给民众敲响了安全警钟。电热毯究竟为何会起火？使用电热毯时又该注意哪些事项？1月22日，福州市消防救援支队仓山区消防救援大队开展电热毯、小太阳引火实验，现场分析起火原因，并科普电器使用注意事项。
消防员将电热毯中的加热丝在通电状态下剪断，随后模拟两根断裂的加热丝相互接触，在接触位置立即出现红色高温点，并引燃了周围棉絮，随后火势迅速向周围蔓延。
在后续实验中，消防员将几张纸巾覆盖在“小太阳”前，经过2分钟左右，纸巾表面开始冒烟，浓烈的烧焦味扑鼻而来，紧接着火焰蹿了出来，迅速蔓延至周围的纸巾。“小太阳”是生活中的常见电器，在室内缺乏通风条件的情况下，更容易引发火灾事故。
消防部门提醒，选购电热毯时，一定要选择正规厂家生产的产品，使用时应尽量平铺，收纳时避免折叠，建议采用翻卷方式，减少对电阻丝的弯折。如果发现电热毯起火，应立即切断电源，切勿用水灭火。此外，电热器都具有使用寿命，考虑到线路老化，建议民众每5年进行一次更换，且不要将电热器作为烤火器，将湿的衣物覆盖烘干。同时，不要让电热器长期处于通电状态，容易造成短路。(记者 吴晟炜 视频来源 福州市消防救援支队）
长期以来，我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时，由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一，也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。
根据相关规定，数据资产的价值评估可以采用成本法、收益法和市场法，实践中更多采用成本法。数据资产的收益存在相当大的不确定性，其公允资产价值还有待更多实践检验和调整，资产价值存在被高估或低估的风险。
“从权属的角度来看，公摊面积是业主的共有产权，业主的产权面积包括套内面积和公摊面积。所以，公众目前所谈及的取消公摊，更确切地来说，是希望改变商品房销售的计价方式。”成都市城市建设发展研究院副院长冯波告诉记者。
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