1月20日，多名外籍留学生等在西泠印社体验写福。当日，来自巴西、马来西亚、加纳、哈萨克斯坦的外籍留学生在浙江杭州西泠印社体验福贴、春联和篆刻，感受古老的中国传统文化。中新社记者 王刚 摄

1月20日，马来西亚留学生展示其创作的福贴。当日，来自巴西、马来西亚、加纳、哈萨克斯坦的外籍留学生在浙江杭州西泠印社体验福贴、春联和篆刻，感受古老的中国传统文化。中新社记者 王刚 摄

1月20日，外籍留学生和西泠印社社员李砚(中)展示各自创作的福贴。当日，来自巴西、马来西亚、加纳、哈萨克斯坦的外籍留学生在浙江杭州西泠印社体验福贴、春联和篆刻，感受古老的中国传统文化。中新社记者 王刚 摄

1月20日，外籍留学生在西泠印社社员李砚指导下写福。当日，来自巴西、马来西亚、加纳、哈萨克斯坦的外籍留学生在浙江杭州西泠印社体验福贴、春联和篆刻，感受古老的中国传统文化。中新社记者 王刚 摄

1月20日，篆刻家王臻向外籍留学生讲述篆刻印章的文化。当日，来自巴西、马来西亚、加纳、哈萨克斯坦的外籍留学生在浙江杭州西泠印社体验福贴、春联和篆刻，感受古老的中国传统文化。中新社记者 王刚 摄

1月20日，外籍留学生体验篆刻印章。当日，来自巴西、马来西亚、加纳、哈萨克斯坦的外籍留学生在浙江杭州西泠印社体验福贴、春联和篆刻，感受古老的中国传统文化。中新社记者 王刚 摄

1月20日，篆刻家王臻向外籍留学生展示篆刻印章。当日，来自巴西、马来西亚、加纳、哈萨克斯坦的外籍留学生在浙江杭州西泠印社体验福贴、春联和篆刻，感受古老的中国传统文化。中新社记者 王刚 摄

　　购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。

　　得房率是指套内面积占建筑总面积的比例，也称为K值。尹稚在前述文章中提到“上世纪80 年代的时候，全国通用的住宅K值能达到85%以上”。

　　另外，短期内（1-3个月）价格下降的趋势仍然存在，税费也有向下调整的可能，房贷利率也有下降机会，所以我认为整体购房成本仍有下降空间，但幅度会比此前小。