中新网包头1月3日电 (记者 李爱平)1月3日，包头天和磁材科技股份有限公司(简称天和磁材)(股票代码603072)正式在上交所主板挂牌上市。此举意味着内蒙古首家民营稀土企业成功登陆主板。

图为上市现场。包头市融媒体中心供图

此次天和磁材共发行6607万股，发行价格为每股12.3元。上市当天，开盘价40元，收盘价涨幅达290.24%。天和磁材是国内先进的高性能稀土永磁材料提供商，目前，该公司处于国内稀土永磁材料行业第一梯队。

“此次募集资金计划投资用于高性能钕铁硼产业化、生产线智能化改造等项目。公司将为包头‘两个稀土基地’建设助力赋能。”天和磁材总经理陈雅说。

“天和磁材成功上市，是内蒙古加快建设全国最大的稀土新材料基地和全球领先的稀土应用基地的重要成果，也是内蒙古大力推进资本市场建设的重要成果。”内蒙古自治区党委金融办常务副主任、地方金融管理局局长马保国表示。(完)

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　比如，根据珠海市自然资源局3月初印发的《关于印发优化规划管理助力高质量发展若干措施的通知》，优化完善房屋计容建筑面积计算规定。增加多种不计容建筑面积情形，包括公共开放空间的交通附属设施；既有房屋增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间，按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。

　　首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者，从计量口径上取消公摊，会导致整套房的住房面积减少，而房屋总价不会发生变化，因此总价不会改变，以住房面积计量的单价会上涨。