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首发2024年新奥开什么今晚经济激发消费新活力

原创 首发2024年新奥开什么今晚经济激发消费新活力

党的二十届三中全会提出,要完善扩大消费长效机制,减少限制性措施,合理增加公共消费,积极推进首发经济。眼下,首发经济正为各地发展注入新的活力,成为推动消费市场升级的关键一招。

加大引进力度

作为北京商业的“年轻代表”,于2023年亮相朝阳区的“THE BOX朝外|年轻力中心”聚焦青年消费力,持续发力首店经济、品牌联名首发、跨界IP合作等,推动多个新品牌和新体验场景落地。

“以年轻人为风向标的打法,吸引众多国际品牌的首店以及特别概念店入驻。”盈展北京副总经理李立介绍,“THE BOX朝外|年轻力中心”自试运营起至今,引进首店超40家。

2024年以来,围绕首发经济,北京积极推出一系列新产品、新业态、新模式、新服务、新技术,加大引进优质品牌企业的入驻力度,强化培育新兴业态与服务消费,为国内外品牌搭建首发首秀展示平台,持续打造品牌消费新地标,营造更具个性化风格的消费场景和消费体验。北京市商务局公布的数据显示,2024年前三季度,北京市城六区以外新增首店共计176家,同比增长34%,约占全市新增首店总数的25%。

去年10月底,银泰商业集团签约扬州广陵新城,计划2025年下半年开业,这是该集团在江苏省的第一个银泰品牌,也是阿里集团在华东布局的重要一步。此外,在万象汇、SM城市广场等扬州知名商业综合体内,去年均开设多家新品牌首店,为当地市民提供了丰富的消费选择,进一步提升了商业区的客流量。数据显示,2024年前三季度,扬州共引进各类知名首店超130家,同比增长80%。

去年12月2日,全国首家麦当劳绿色童趣旗舰店在长沙开业,这是麦当劳在中国的又一个全新业态。不仅如此,近年来,瑞士高端运动品牌On昂跑、美国人气披萨达美乐、韩国设计师潮牌Mardi Mercredi……各种首店纷至沓来,为湖南的首发经济注入了强劲动力。

据不完全统计,2019年到2023年间,长沙共计开了465家首店。2024年一季度,长沙共计新开出15个首店,数量同比增加200%。

完善配套服务

拓展首店正日益成为北京商业发展的核心动力,不仅极大丰富商业生态和消费者的购物体验,还显著提升北京作为国际消费中心城市的吸引力和竞争力。2024年,北京积极发挥政策引导作用,制定年度项目申报指南,对品牌首店和新品发布活动进行资金支持,其中零售类亚洲首店最高可获500万元支持,时尚消费类新品发布活动最高可获200万元支持。

江苏南京以“政策+活动”“载体+环境”“产业+创新”为依托,着力在培育首发经济新增量、新场景、新动能方面下功夫。在南京市玄武区,当地率先成立首发经济发展联盟,通过发挥“政府+联盟+企业”机制优势,推动跨区域、跨行业、跨领域整合资源,实现从点式首发到链式发展,持续优化首发消费品质,充分释放首发经济魅力,激发消费市场新活力,让首发流量变留量,加速构建从“首店”到“首发”再到“总部”的首发经济生产链。

湖南将支持做强“首店经济”“首发经济”写入当地发展规划,并在2023年推出的稳增长20条中明确对在省内设立中国(内地)首店、湖南首店并签订2年以上入驻协议的,给予落户奖励。长沙、常德、岳阳等城市加快步伐,积极探索发展首店经济,从城市禀赋和消费特点出发,先后出台新政策、实施新举措,努力抢占首店经济新高地。

促进消费升级

伴随消费场景不断焕新,北京朝阳区消费市场持续迸发新动能。朝阳区商务局副局长王仁清表示,在与年轻人寻求“精神契合”的同时,朝阳区探索在新业态、新场景为品牌提供更多创新空间。以亮马河国际风情水岸为代表,朝阳区持续加强文商旅体等消费业态融合,发展“首店、首牌、首秀、首发”经济,商圈结构和品牌类型实现整体升级。2024年前11个月,朝阳区累计实现社会消费品零售总额2964亿元,引进首店315家,均居北京市各区首位。

“我们扬州店开业首日人流量破6万人次,随后5天的营业总额排全国盒马鲜生门店销量第一。”盒马鲜生扬州京华城店店长韦林告诉记者,扬州拥有优越的区位优势和良好的营商环境,发展首发经济的政策也很给力。

扬州市商务局副局长何炜介绍,扬州以首发经济为引擎,持续激发消费市场新动能,将品牌首店流量转化为实实在在的客流量,满足市民消费新需求,为消费市场注入动力。2024年前三季度,通过引进高端零售、潮流文化、IP品牌等多样化业态,扬州的消费市场呈现出蓬勃发展态势,2024年前10个月,扬州实现社零总额1452.9亿元,同比增长7.5%,增幅列江苏首位。

近年来,下沉消费市场早已成为众企业的必争之地。湖南常德市通过引进万达广场、吾悦广场、旭辉广场等大型商业综合体,海底捞、茶颜悦色、迪奥等品牌纷纷开设首店(专柜);湖南岳阳市引进罗森便利店,开业当天营业额就达2.5万元。 (经济日报记者 韩秉志 薛海燕 蒋 波 谢 瑶)

  2023年9月,上述南京市城建集团开始启动数据资产入表工作,通过对其旗下南京公交集团约700亿条公交数据资源入表,通过数据盘点归集、应用场景挖掘、合规确权、质量评价、价值评估、资源登记、资源入表7个步骤,最终在北京国际大数据交易所确权登记700亿条数据资源。

  在崔光灿看来,把公摊面积计入建筑面积的计价方式,总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化,住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障,如果要改变为按套内面积计价的话,具备一定合理性。目前,“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍,但在实践中,仍需开发企业等多方配合。

  据冯波介绍,事实上,“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》,商品房销售计价有三种方式:按套(单元)计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。

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评论
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      在仍计算公摊面积的背景下,为了保护购房者权益,合理提高得房率,3月以来,珠海和长沙两地先后明确和优化房地产开发项目中有关赠送面积的规则。澳门2023最新资料
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